おはようございます、野田です
今日は仕事に関係ないお話で。

先日、久しぶりに西讃のうどん屋さん巡りをしてきました
うどんが大好きな夫婦なので、うどん屋巡りをする時は朝どんなに早くても起きれます。

1軒目は財田町の『岡﨑製麺所』
ここはうどんの卸しの製麺所なので、私達が行った土日は午前6時45分～7時45分の1時間のみ
うどん玉を提供してくれるお店。
丼や箸、醤油や薬味も全て持参して玉だけ貰うというスタイル。
スタッフの石原に貰ったスダチとネギに鎌田の出汁醤油を掛けて食べた
うどんの美味しいこと。

そして、2軒目は高瀬町の『須崎食料品店』
ここも超有名店になってしまいましたね。
9時開店の15分前に着いたのですが、店の前には50人くらいの行列。
30分以上並んで食べた醤油うどんはやっぱり美味しい。
コシもすごくて、小麦の香りもすごいです。

そして、3軒目はまんのう町の「山内うどん店』
うどんは宮武系が好きな私達夫婦にとって、山内は最後の砦・もはや聖地のようなもの
ここの出汁を飲むと「あ～、やっぱりこれよねぇ」と思います。

合計4杯も食べて、大満足。
お腹もパンパンになって帰ってきました

こんにちは、野田です
昼間はまだまだ酷暑が続いていますが、日が暮れるのも早くなって、夜は鈴虫の鳴き声も
聞こえるようになりましたね。
一歩ずつ秋の訪れを感じます

さて、突然ですが
香川県に空き家はどれくらいあるのかご存じでしょうか？
何と2018年調査で88,200戸。
全国でも8番目に高い数字です。

栗・家でも最近、「空き家を解体したいがいくらくらいかかるでしょうか」と言う問い合わせを
頂くことが増えたり、私の周りでも両親が亡くなり、空き家を所有している友人も
多くなってきました。

空き家を所有した時、一体どうすることが一番いいのかはなかなか自分では判断がつきません。
古い家だから解体した方がいいのかな？
でも解体したら固定資産税が高くなってしまうんじゃ？
こんな築年数の家でも売却はできるのだろうか？
リフォームをして賃貸すれば家賃収入になる？
などなど

そこでこの度、
栗・家は　香川 空き家119を不動産部に設立し、相談窓口を設置することにしました。
空き家を所有しているお悩みをお聞かせいただき、
専門のスタッフがメリット・デメリットを一緒に考えながら
最適な方法をご提案いたします。

建築会社である栗・家にとって住宅は大切なもの。
税金面のご相談、リフォーム・解体のご相談、売却のご相談、家財の処分、相続問題まで
ご相談は無料となっておりますので、まずはお気軽にご相談下さい。

こんにちは、野田です
今日も暑いですねぇ、お盆休みを前に台風の進路が気になる所です。

さて、今日は栗・家の志度分譲地のご案内です

昨年、造成が完了してすぐに申し込みが入り、あっという間に5区画全ての予約が埋まった志度分譲地。
4区画は既に住宅も完成し、入居されている状態ですが、
1区画キャンセルとなり、空きが出ました

志度分譲地は何と言っても利便性の高さがポイント

大型商業施設の「フジ志度店」までは徒歩約2分！
主婦にとってはスーパーあり、銀行のATMあり、ドラッグストアあり、クリーニング店あり、
飲食店ありの施設が徒歩約2分って羨ましい限り。
志度幼稚園まで徒歩約9分、志度小学校まで徒歩約12分、志度中学校まで徒歩約14分と
ほど近く、主要道路を利用して登校もできる為、子育てのしやすい周辺環境となっています。

志度分譲地の詳しい内容はこちら→恋する分譲地　さぬき市志度

気になる方はいつでもお気軽にお問合せくださいね

こんにちは、野田です。
梅雨も明けて酷暑の毎日･･･、大好きなゴルフもさすがにこの暑さでは倒れると
練習すら行く気がおきません
週末になると愛犬とTVerやDAZNを見てボッーとしているので
ソファに根っこが生えそうです。

さて、タイトルの「コウモリと闘う日々」。
皆様のお住まいの地域ではコウモリはいませんか？

私が住む木太町の分譲地は数年前からかなりコウモリが飛ぶようになり、
夜になると近隣も含め軒先やベランダで毎日のように見かけるようになりました。
何度見ても慣れないもので、心の中で「うわぁぁ」と思います。
コウモリの怖い所は鳥獣管理保護法の保護対象なので、自分で退治する場合も許可なく捕獲・駆除することはできない所。
あとは体長わずか5cm前後と小さいため、家の24時間換気の換気口に入ってくる所。
数年前、換気口のフィルターを変えようとフィルターを外そうとしたら
コウモリが大量に糞をしていて、「ギャーーーーー」と脚立から落ちそうに
なったことは忘れられません
あの日から私はコウモリが大嫌い･･･。

早速、我が家の換気口は防虫網を後付けできるタイプだったので
(換気口の種類によっては換気口ごと交換しないといけない場合もあります)取付をして、
それから換気口に出入りすることはなくなりましたが、
ベランダや玄関の軒下には相変わらず出没するので、最近はコウモリ撃退スプレーを使っています。
ネットで調べるとナフタリンやとうがらし、煙や携帯の音波を出すアプリなども有効だそうで、次はナフタリンをベランダに置くつもり。

コウモリの死骸や大量のフンは人間に害があるそうなので、最近換気口を掃除していないという方や
フィルターを変えてないという方はチェックしてみてもいいかもしれません。
取付や交換は栗・家でもできますので、一度ご相談下さいね

後付タイプの防虫網

こんにちは、野田です

前回のブログで
友人の家のリフォーム工事が始まったことをお知らせしていたのですが、
あともう少しで完成の予定。

間取り変更に加えて、断熱材を入れたり、床材やクロスの張り替え工事を
行ったのですが、一番楽しみにしていたのは輸入クロス

一緒にウォールペーパーハウスさんに見に行ったのですが、
友人が一目ぼれしたシノワズリ調（オリエントの様式とヨーロッパの様式を混合してヨーロッパ的に表現したもの）の
孔雀のクロス。
どんな雰囲気になるんだろうとドキドキでしたが、素敵に仕上がりました！！

ウォークインクローゼットもできて、収納もたっぷり。
ここで趣味を楽しんだり、楽しい時間を過ごしてほしいなと思います。

Ｔちゃん、色々とありがとうございました。

こんにちは、野田です

まだ5月だと言うのに梅雨入り
ジメジメの湿気と戦う季節がやってきてしまいました。

さて、昨日から高校時代からの友人の家の室内リフォーム工事が始まりました。
友人から長年リフォームがしたいと聞いていたので、
念願叶っての室内リフォーム。
自分の部屋は断熱材を入れたり、床材やクロスの張り替え。
そして、今は使用していない物置の部屋を自分の趣味を楽しむスペースと
ＷＩＣを作ります。

趣味を楽しむ部屋には輸入クロスを1面貼る予定なのですが、
シノワズリ調（オリエントの様式とヨーロッパの様式を混合してヨーロッパ的に表現したもの）の
とっても素敵なクロスを貼る予定。
今からどんな雰囲気になるのか、楽しみです。

また完成したら報告させて下さい

こんにちは、野田です
桜もあっという間に散ってしまい、初夏になりましたね
栗・家は4/4で15周年を迎え、事務所の大幅リニューアル工事を
行いました。
見どころ満載のフレンチシックな空間になったので、是非ご来場下さいね

さて、今回は外壁塗り替え工事のお話。

中学時代からの友人Ｎちゃんの自宅の外壁塗り替え工事のご依頼を頂き、今日完成を迎えました

Ｎちゃんの自宅は栗・家で施工はしていないのですが、外壁がジョリパットの
可愛らしいプロヴァンス住宅
築年数は20年ほどになります。

築年数と共に外壁の色あせや汚れ、苔の付着や玄関前の軒天の黒ずみも目立ち、
塗装を行うことに。

外壁塗り替え工事は私のテンションもかなり上がります
特にジョリパットは塗装の塗り替えを行ってもコテあとの風合いがそのまま生かされる為、
「塗った」という言うよりも「新築に戻った！」という感覚に近く、
お施主様の驚きや喜びもひとしおだからかもしれません。

施工前(私と友人、同じような色の服着てる)

完成後

鮮やかなオレンジ色でとっても素敵
Ｎちゃんからも「みんな、外壁塗装をやりたいと思っているのか、ご近所さんに色々聞かれたよ～。
栗・家のこと、話したよ～」と嬉しい報告も頂きました。
不思議なもので、「外観が綺麗になると、家の中ももっと綺麗にしたくて掃除を頑張っちゃう」とも。
リフォーム工事の心理的な効果だなぁって思います。

Ｎちゃんご家族の皆様、この度はご依頼ありがとうございました！

こんにちは、野田です
3月に入り、すっかり暖かくなって気持ちのいい季節到来ですね

毎年恒例の話ですが･･･今年もまた言わせて下さい！
先週日曜日、今年もサッカーJ3リーグが開幕しました。

開幕戦はアスルクラロ沼津で、今シーズンからゴン中山こと中山雅史が監督に就任して
注目を集めているチーム。

苦しい展開ながらも
ＡＴタイム直前の90分にゴールして、1対0で開幕戦勝利でした
この日は3216人も観客が入っていて、劇的な幕切れだったので
pikaraスタジアムの熱気も最高潮に。
コロナ禍で長く声を出しての応援も制限されたりしていましたが、
やって全席で声出しの応援がＯＫになり、
皆とハイタッチしたり、チャントを歌ったり
楽しい時間が過ごせました。

J2から降格して早や5年。
今年こそ、J2に昇格できるように
サポーター頑張ります

あと、この日イベントで来られていたのが丸亀在住の
元フジテレビアナウンサーの中野美奈子さん。
もともと好きだったのですが、顔は小さいし、想像以上に可愛いし、
大興奮してしまいました
　

2023年も早や20日が過ぎようとしていますが、
今年もどうぞよろしくお願いいたします

昨年末に2022年の年頭に立てた目標を見返していたのですが、
5つ立てた目標の内、△(半分くらい達成)が3つ、×(できなかった)が2つと言う微妙な結果に･･･。
2023年は7つの目標を立てたのですが、何としても達成したいと思っています

さて、総務・経理を担当する私としては
今年大切なのが10月から開始される「インボイス制度」
複数税率に対応した消費税の仕入税額控除の方法として、適格請求書等保存方式（いわゆるインボイス制度）の導入が予定され、
税務署長に申請して登録を受けた課税事業者である「適格請求書発行事業者」が交付する「適格請求書」等の保存が仕入税額控除の要件となるというもの。

個人事業主やフリーランスの方は手続きや今後の方針など悩まれている方も
多いのではないでしょうか？
建設業界も職人さんなど個人事業主の方も多いので、色々と問題は複雑です

昨年12月に発表された令和5年度税制改正でインボイス制度も
かなりの軽減措置や経過措置も発表されて事務的な負担がかなり増えるのではないかと心配していた面が
クリアできたので少し安心しましたが、
勉強会や分厚い資料片手にインプットがかかせません。

聞いたこと、勉強したことをすぐに忘れていく年齢になってしまいましたが
今年も頑張ります